สินเชื่อธนาคารอาคารกู้ได้นาน 15 ปี
สินเชื่อประเภทบ้านเช่า ห้องเช่า อพาร์ทเม้นต์
วงเงินให้กู้
- ให้กู้ไม่เกิน 100% ของมูลค่าการก่อสร้างอาคาร โดยวงเงินกู้รวม ต้องไม่เกิน 80% ของมูลค่าที่ดินและอาคาร
- วงเงินให้กู้พิจารณาจากรายได้ค่าเช่าบ้าน โดยต้องมีรายได้หลังหักค่าใช้จ่ายแล้วเพียงพอที่จะผ่อนชำระหนี้ตามที่ธนาคารกำหนดได้
ระยะเวลาให้กู้
- ระยะเวลาให้กู้สูงสุด 15 ปี
- อายุของผู้กู้ต้องไม่เกิน 55 ปี หากเกิน ต้องมีผู้กู้ร่วม และอายุของผู้กู้ร่วมรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระต้องไม่เกิน 65 ปี
ผู้ประกอบการ/ผู้ขอกู้
- เป็นบุคคล หรือนิติบุคคล
เอกสารประกอบการกู้
- คำขอกู้เงิน
- เอกสาร
- บัตรประจำตัวประชาชน,ทะเบียนบ้าน,ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า ในกรณีเป็นนิติบุคคลแสดงใบจดทะเบียนบริษัท, ใบจดทะเบียนการค้า,สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ ที่ระบุวัตถุประสงค์สามารถกู้เงิน,ค้ำประกันเงินกู้ และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์,หนังสือรับรองบริษัทฯ จากกระทรวงพาณิชย์ และ รายงานในการประชุมผู้ถือหุ้น (ที่ระบุขอกู้เงินจากธนาคาร)
- สำเนาโฉนดที่ดิน พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า ถ่ายเอกสารเท่าตัวจริง
- แบบพิมพ์เขียวของอาคารที่ใช้ก่อสร้าง (ฉบับจริงชุดประทับตราฯ) 1 ชุด
- สัญญาเงินกู้,สัญญาจำนอง,ใบเสร็จที่ผ่อนชำระกับสถาบันการเงินเดิม และรูปถ่ายอาคาร และห้องพัก (ในกรณีขอกู้เงินเพื่อไถ่ถอนจำนอง)
- สัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้าง / หนังสือเสนอราคาค่ารับเหมาก่อสร้าง
- หลักฐานแสดงฐานะทางการเงินของผู้ขอกู้ / เงินสมทบ
- ใบขออนุญาตปลูกสร้างฯ
- หากมีผู้กู้ร่วมขอให้ผู้กู้ร่วมมายื่นคำขอกู้พร้อมหลักฐานแสดงรายได้ และเอกสารส่วนตัวของแต่ละท่าน
ค่าใช้จ่ายในการกู้
- ค่าประเมินราคาหลักประกัน ครั้งละ 5,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมการวิเคราะห์โครงการ
- คิดค่าธรรมเนียม 0.25% ของวงเงินขอกู้ แต่ไม่เกิน 25,000 บาท และ ไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท
- กรณีขอกู้เพิ่ม คิดค่าธรรมเนียม 0.25% ของวงเงินที่ขอกู้เพิ่ม แต่ไม่ต่ำกว่าครั้งละ 2,000 บาท และไม่เกิน 10,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมการตรวจสอบผลงานการก่อสร้าง
- คิดค่าธรรมเนียมการตรวจสอบ ครั้งละ 1,200 บาท
* ยกเว้น หลักประกัน มากกว่า 1 แห่ง คิดค่าธรรมเนียมเพื่อตรวจแห่งละ 1,200 บาท
WEB LINK
สินเชื่อเพื่อบ้านที่อยู่อาศัย